БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО
С-Петербург и ЛО
Бесплатный звонок по России

Потерян технический паспорт на дом что делать

Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительст во в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем). Свидетельство о смерти наследодателя+копия Справка о регистрации наследодателя по месту жительства на дату смерти с указанием лиц, совместно с ним проживающих (берется в УФМС и в паспортном столе). Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.) и (или) завещание. Правоустанавливающий документ на квартиры, жилые дома (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., выписка из похозяйственной книги или выписка из ЕГРП, если документы утеряны).

Утерян техпаспорт на дом что делать

Из-за наличия такой возможности государство имеет определенный регламент, его необходимо придерживаться при необходимости восстановить бумаги, которые были утеряны.

Для этого нужно составить заявление в Росреестр на восстановление документа. Но придется учитывать некоторые нюансы до и после обращения в государственную структуру.

Например, только при наличии специальной справки с кратким содержанием о характеристиках участка и его собственнике, владелец сможет продолжить оформление восстановленных документов.

В некоторых случаях полученные бумаги могут стать полноценной заменой оригиналу.
Юридическую силу копии получают только после нотариального заверения документа.

Если же были потеряны документы, оформленные ранее 1999 года, то процесс усложняется.

Потерян технический паспорт на дом что делать

В таком случае придется обращаться в различные инстанции для получения хоть какой-то информации. Если в архиве или другом органе сохранились данные, то они помогут ускорить процесс получения кадастрового паспорта.

Что необходимо для этого

Для того чтобы восстановить паспорт участка в 2018 году, понадобится пройти непростую процедуру.

Чтобы облегчить ее, можно представить одну из бумаг:

  • свидетельство факта передачи земли во владение;
  • решение судебного органа;
  • договор, согласно которому земля была куплена, взята в аренду, передана в наследство и так далее;
  • акты о свидетельстве законности процедуры выдела.

Лучше всего воспользоваться для восстановления следующей рекомендацией:

  • Обратиться в службы государственной власти.

Потерян технический паспорт на дом что делать в домашних условиях

Выдача паспорта физическим лицам – порядок и особенности

Технический паспорт – что это за документ

Технический паспорт – это официальная бумага, в которой описывается текущее состояние объекта недвижимости, а также последние существенные изменения по данному объекту, в первую очередь – перепланировки.

Каждый технический паспорт содержит два приложения – ведомость помещений, а также план поэтажный.

Технический паспорт нужен в таких случаях:

  • получение Кадастрового паспорта;
  • оформление перепланировки;
  • покупка квартиры;
  • экспертиза жилья;
  • расчет налога на квартиру.

В некоторых случаях он также требуется для оформления прописки в квартире третьего лица. Получает документ хозяин квартиры, а не строительная компания (как иногда трактуется).

Важноimportant
Зависят они от того в какой промежуток времени оформлялся договор купли-продажи:

  • При заключении договора в промежутке до наступления 2006 года, то он был заключен без нотариального заверения и в обычной письменной форме. Тогда можно обойтись обращением в регистрационный орган, который фиксировал данную сделку.

В его архиве храниться информация и документальные копии. Будет необходимо написать заявление, оплатить пошлину и взять паспорт, чтобы получить копию из архива.
  • Если договор заключался в период до 2006 года (кроме 1996-1998 гг.), то он был заверен нотариусом.
  • К сожалению, иногда возникают ситуации, когда документы могут быть утеряны, испорчены или даже украдены.

    Один из главных документов собственника – технический паспорт на квартиру. Он необходим для осуществления сделок с недвижимостью и проведения других процедур.

    Вниманиеattention
    В этой статье мы рассмотрим особенности и нюансы оформления техпаспорта. Также вы узнаете, как выглядит документ и какие в нем должны содержаться сведения.

    Состав технического паспорта на квартиру

    В документе содержатся следующие блоки информации:

    • Данные адресного и технического учета.
    • Адресный план.
    • Поэтажный план квартиры.
    • Экспликация к поэтажному плану с подробным описанием квартиры.

    Внешний вид документа

    Стандартный образец технического паспорта квартиры состоит из нескольких страниц формата А4.


    Информация на них представлена в текстовом и в графическом виде (таблицы, чертежи).

    Инфоinfo
    В том случае, когда квартира готовится к продаже, оформлением тех паспорта должен заниматься продавец.

    Внешний вид паспорта

    Технический паспорт имеет стандартизированный бланк. Как правило, он имеет несколько страниц. Он выдается на фирменном бланке, имеет следующие структурные части:

    • общие сведения о квартире, включая количество комнат, этажность, кадастровый номер;
    • адресный план;
    • план квартиры поэтажный;
    • экспликация к поэтажному плану.

    Узнать, как именно выглядит документ, вы можете в государственных учреждениях, а также на их официальном сайте.

    Где выдают технический паспорт Выдачей данного документа занимаются две организации: БТИ, а также ПИБ.

    Выдача паспорта физическим лицам – порядок и особенности

    Технический паспорт – что это за документ

    Технический паспорт – это официальная бумага, в которой описывается текущее состояние объекта недвижимости, а также последние существенные изменения по данному объекту, в первую очередь – перепланировки.

    Каждый технический паспорт содержит два приложения – ведомость помещений, а также план поэтажный.

    Технический паспорт нужен в таких случаях:

    • получение Кадастрового паспорта;
    • оформление перепланировки;
    • покупка квартиры;
    • экспертиза жилья;
    • расчет налога на квартиру.

    В некоторых случаях он также требуется для оформления прописки в квартире третьего лица. Получает документ хозяин квартиры, а не строительная компания (как иногда трактуется).

    Если потеряли кадастровый паспорт

    Кадастровый паспорт — документ, в котором содержатся все сведения о недвижимости: площадь всей квартиры, кадастровая стоимость и многие другие сведения. Раньше его выдавало БТИ — Бюро технической инвентаризации.

    Сегодня дубликат кадастрового паспорта получить не получится, потому что он упразднен.
    Вместо него действует выписка из ЕГРН. В ней содержатся все важные сведения об объекте недвижимости, а именно:

    ✍ этаж, площадь и назначение;

    ✍ точный адрес с указанием подъезда, корпуса, строения, номера квартиры;

    ✍ форма собственности, ФИО каждого собственника;

    ✍ наличие обременений, ограничений прав собственности;

    ✍ кадастровый номер;

    ✍ кадастровая стоимость;

    ✍ план.

    Чтобы получить сведения.

    Если же тех паспорт выдавали позже, госучреждение даст вам его дубликат.

    Восстановлением тех паспорта занимается БТИ.

    Цена вопроса

    Стоимость услуги составит около 2000 рублей, а срок оформления нового документа – 1 месяц. Ускорить процедуру никак не получится – восстановление тех паспорта регламентируется жесткими законодательными нормами, которые не предусматривают такой возможности.

    Итоги

    Как видим, технический паспорт – это именно тот документ, который обязан быть на руках у всякого владельца недвижимостью.
    Оформление тех паспорта – процедура несложная, но достаточно длительная.

    По случайности этот документ был нами утерян, и теперь, спустя какое-то время, он нам понадобился. Как нам выйти из ситуации? Может ли что-то другое заменить этот документ – например, справка какая… Или все-таки технический паспорт можно как-то восстановить, получить дубликат?

    Если это возможно, то подскажите, пожалуйста, нам с чего начать, куда обратиться в первую очередь.

    Технический паспорт на квартиру как восстановить

    Совет 1: Как восстановить свидетельство на собственность квартиры Если вам необходимо восстановить свидетельство о собственности на квартиру, владельцем которой вы являетесь, то вам нужно сходить в территориальный отдел Федеральной регистрационный службы.

    Чтобы разъяснить для себя все тонкости дела, а также заказать изготовление или восстановление документа, стоит обратиться в БТИ – контору, ведающую данными вопросами.

    Как и где получить техпаспорт на дом?

    Технический паспорт и план на дом (техпаспорт) является одним из основных документов на объект недвижимости, поскольку в нём имеются все его технические характеристики, с указанием назначения, инвентаризационной стоимости. Выдачей техпаспорта занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ), именно там его можно заказать с нуля или восстановить в случае утери.
    Там же можно и переоформить технический план, в случае, например, перепланировки здания.

    К нему же эксперты рынка отправляют и за дубликатом договора купли-продажи, конечно, при условии, что сделка заключалась при участии нотариуса.

    2. Техпаспорт на квартиру

    За выдачу технического паспорта отвечает территориальное бюро технической инвентаризации (БТИ).

    Услуга эта платная – порядка 2000 рублей.

    В зависимости от ситуации, владелец жилого объекта может вызвать техника, который составит документ по результатам проведенных замеров, или просто распечатать техпаспорт из базы данных БТИ.

    Вызывать специалиста не понадобится, если по объекту недвижимости уже проводились кадастровые работы и их результат занесен в Росреестр. В этом случае подготовка дубликата документа займет от 3 до 10 дней.

    Кстати, прежде чем восстанавливать утерянный документ на недвижимость, не лишним будет убедиться, что он вам действительно нужен.

    Если вы заверяли договор купли-продажи, его копия до сих пор хранится у нотариуса. Запросите ее у любого сотрудника нотариальной конторы и заверьте там же.

    Если покупали квартиру давно, на основании устной договоренности и без участия нотариуса, восстановить договор не получится, потому что его фактически нет.

    Если же приобретали жилье в 1996–1998 годах и раньше, обратитесь в городской архив — возможно, там хранятся копии документов. Но стопроцентного восстановления вам не может гарантировать никто.

    Если утеряно свидетельство о наследстве

    Что делать, если утеряны документы на квартиру? Свидетельство о наследстве может понадобиться в судебных спорах или при регистрации права собственности, если вы еще не оформляли бумаги.

    Чтобы восстановить свидетельство о наследстве, обратитесь к нотариусу, который его оформлял.

    Давайте рассмотрим самые распространенные причины:

    • Недостоверная информация в предоставленных документах. Чаще всего это происходит неумышленно. Ошибкой может быть даже несоответствие одной буквы в двух разных бумагах. При отказе обязательно будет указана причина. Сначала необходимо устранить её, а после снова обращаться за получением паспорта.
    • Неполный пакет документов. Чтобы избежать подобных проблем люди часто обращаться в частные службы, которые занимаются оформлением. В основном подобные отказы связаны с какими-то дополнительными бумагами, которые в дальнейшем просят предоставить.

    Срок действия

    Нет точного определения срока действия, документ может быть актуален много лет, если в квартире не было перепланировки или других изменений.

    Ранее он был обязательным документом для регистрации подобных сделок. 1 марта 2008 года был создан госкадастр недвижимости, с этой даты для совершения купли-продажи квартиры используется кадастровый паспорт (электронные данные кадастрового учета).

    Варианты, как получить техпаспорт на квартиру

    Чтобы оформить документ, нужно лично обратиться в специализированную организацию, которая занимается технической инвентаризацией. Их две – БТИ и ПИБ. Услуги предоставляются платно.

    Можно также заказать технический паспорт на квартиру онлайн на сайте Росреестра. Человека оповестят, когда он сможет явиться в БТИ и получить техпаспорт по факту подачи оригиналов документов.

    Необходимые документы

    Перед подачей заявления на изготовление техпаспорта следует подготовить пакет бумаг.

    Если да, то где и как это делается?

    1. технический паспорт на квартиру утерян что делать?
    2. что делать если потерял свидетельство на право собственности квартиры?
    3. если утерян кадастровый паспорт на квартиру
    4. утерян технический план квартиры
    5. если утеряны документы на право собственности квартиры что нужно делать собственнику?
    6. потерян паспорт дома как оформить квартиру на продажу?
    7. сколько делается потерянный технический паспорт на?
    8. потерян техпаспорт квартиры
    9. при покупке квартиры утерян кадастровый и технический паспорт дубликат

    Восстанавливаются документы без каких либо проблем, если Вы собственник этого жилья.

    Бесплатная юридическая консультация

    Добрый вечер, уважаемые!

    Мне необходима консультация знающего юриста – мой вопрос связан с утерей технического паспорта на квартиру.

    При этом дубликат будет полностью идентичен оригинальному документу, с содержанием всех данных, а при его получении в реестр будет внесена запись о выдаче дубликата.

    Информация о номере утерянного свидетельства и дате его выдачи будет находиться в основной части документа. Отличием является отметка в верхней части дубликата «Взамен утраченного», а в нижней части имеются сведения о причине выдачи дубликата, данные о заявителе, дата, удостоверительная надпись и др.

    важная информация, имеющая отношение к получению дубликата.

    Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру?

    Оплатить ответ Продолжить диалог Надеюсь, что мой ответ Вам обязательно поможет.

    Удачи Вам и всех благ! эл. почта [email protected]

    • В Росреестре за 200 руб. выдадут новый экземпляр.

    Если да, сотрудники БТИ могут просто выдать дубликат, но это случается редко. Если нет, или параметры жилья поменялись, сотрудники БТИ не уверены в достоверности сведений, восстановление займет около 30 дней. В течение этого срока к вам приедет инженер, чтобы выполнить необходимые замеры и осмотреть жилье.

    Как восстановить утерянный техпаспорт квартиры?

    Жизнь, как правило, полна сюрпризов и неожиданностей, и зачастую случается так, что бывают они не всегда приятными. Вот например, многим не понаслышке знакомая ситуация, когда надумал приватизировать или продавать квартиру, или родственники оставили в наследство жильё, которое надо оформить в собственность , сроки поджимают, а документов, точнее техпаспорта на квартиру или и не было никогда или он безнадёжно утрачен.

    То есть, фактически вы не имеете права управлять автомобилем до тех пор, пока не съездите домой и не привезете документы.

    Для того чтобы это сделать, в графе «объяснение лица» составленного инспектором ГИБДД протокола, в котором изложена причина привлечения вас к ответственности, нужно написать: «Документ, дающий право на управление транспортным средством соответствующего вида, у меня имеется и в настоящее время находится дома. Я обязуюсь предоставить его сотруднику ГИБДД в оговоренный срок (указывается время), для этого ходатайствую об оставлении моего автомобиля по указанному в протоколе адресу в течение оговоренного с инспектором ГИБДД времени». Написав такое объяснение и получив согласие правоохранителя, вы оперативно отправляетесь домой, берете права и техпаспорт, и возвращаетесь на место, где находится автомобиль.

    Комментарии 0

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *